Prodej vily 980 m², pozemek 1 955 m²

Prodej vily 980 m², pozemek 1 955 m²

Popis nemovitosti

"Protsenko & Co." nabízí k prodeji unikátní luxusní vilu v Praze - Tróji, s užitnou plochou 980 m² a to na pozemku o rozloze 1955 m², vybavenou vnitřním bazénem s protiproudem, tanečním sálem, wellness centrem, skleněným výtahem, vyhřívanými chodníky a vjezdem, společenskou místností s domácím kinem a ateliérem s knihovnou. Tato jedinečná vila byla dokončena v roce 2003 podle návrhu architekta Václava Aulického.

Tato vila v prestižní pražské čtvrti Troja je snem pro ty, kteří hledají naprosté soukromí a luxus. Dům je zaplaven přirozeným světlem díky velkoformátovým oknům a skleněným dveřím, které spojují interiér s přírodou. Terasy kolem domu nabízí nádherné výhledy do upravené zahrady a na panoráma Prahy.

Vila má pět podlaží, propojených elegantním skleněným výtahem. Přízemí nabízí wellness se saunou, vířivkou a relaxační místností, taneční sál s baletní tyčí, společenskou místnost s domácím kinem a přístupem na zahradní terasu. Zde je také vstup do garáží pro tři vozy.

První patro zahrnuje prostorný obývací pokoj s francouzskými okny, jídelnu s krbem, plně vybavenou kuchyň se spotřebiči Miele a Siemens, pokoj pro hosty s vlastní koupelnou a WC, další samostatné WC a technickou místnost. Druhé patro nabízí přímý přístup k vnitřnímu bazénu s protiproudem, a to buď krytým skleněným mostem, nebo přes soukromou sluneční terasu. V hlavní budově jsou privátní ložnice s šatnou, dvě propojené ložnice, pracovna a terasy.

Třetí patro vás překvapí multifunkčním prostorem, který může sloužit jako ateliér nebo samostatný apartmán, s vysokým stropem, prosklenou střechou, galerií s knihovnou a moderním kuchyňským koutem. Terasa nabízí ničím nerušený výhled na Prahu.

V suterénu se nachází skladové prostory a technické zázemí domu. Moderní materiály a vybavení, jako dřevěné podlahy, značková sanita, dva krby, izolační hliníková trojskla, bezpečnostní kamerový systém, plynové kotle Buderus, vzduchotechnika s funkcí chlazení a topení, a automatická závlaha na zahradě, zajišťují maximální komfort. Vyhřívané chodníky a vjezd do garáží jsou samozřejmostí.

V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
konzultační servis
jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky)
právnický servis od AK Hafner & Partneři
servis daňové amortizace
kupony na slevu v top obchodech s nábytkem
stěhování
technika pro drobné úpravy
analýzy trhu

Parametry

Lokalita
OkresHlavní město Praha
Pražský obvodPraha 8
Část obceTroja
UliceTrojská
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázkyTR.1
Datum aktualizace10.06.2024
K dispozici od10.06.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
Zastavěná plocha m2279
Užitná plocha m2980
Plocha parcely m21955
Počet parkovišť
Počet garáží2
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
OstatníVýtah
TopeníJiné, Podlahové
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
Rok kolaudace2003
Datum nastěhování10.06.2024
Počet podlaží objektu5
Popis domu
KategorieDomy
Druh domuVila
Typ domuPatrový
Stav domuVelmi dobrý
OdpadKanalizace
PlynIndividuální, plynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Nabídka se nachází na ulici Trojská. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Líbí se Vám nemovitost? Ozvěte se nám.

Ozvěte se přímo makléři

Artur Husak

Artur Husak

ah@protsenko.cz +420 777 765 475 IČ: 07243383

Kontaktní formulář

phone: email: