Prodej rodinného domu 270 m², pozemek 846 m²

Prodej rodinného domu 270 m², pozemek 846 m²

Popis nemovitosti

Společnost ″Protsenko & Co.″ v zastoupení majitele nabízí k prodeji unikátní investiční příležitost - prvorepublikový vícegenerační rodinný dům originálně postavený v roce 1926 o celkové rozloze 270 m², zahradě 846 m² v klidné a tiché obci Náchod, 40 km východně od Hradce Králové.

Jedná se o bydlení přímo v centru města a přitom klidném místě ve slepé ulici na svahovitém pozemku. Dům má investiční potenciál díky své poloze, kvalitě konstrukce, rozšiřitelnosti, charakteru a stylu. Renovace s ohledem na trh a vkus může jen zvýšit jeho hodnotu.

V domě se nachází 2 bytové jednotky a k domu patří samostatná garáž pro 1 vozidlo.
1.NP tvoří 2 samostatné obytné místnosti (2x 20,1 m²) a technická místnost (13,9 m²).
2.NP tvoří byt o dispozici 3+kk s balkonem (5,4 m²), 2 ložnice (14 m²) a (20,1 m²), obývacím pokojem s kuchyňským koutem (24 m²) a vlastní koupelnou (5,3 m²).
3.NP tvoří byt o dispozici 3+1 s balkonem (2,4 m²), 2 ložnice (2x 14,8 m²), obývací pokoj s krbem (17,8 m²), kuchyní (12 m²), oddělenou koupelnou (2,6 m²) a WC (1,1 m²). Také se z 3 podlaží můžeme dostat na půdu, která se momentálně využívá jako skladovací prosotry, ale je s možností podalšího využití.

Náchod je město v okrese Náchod v Královéhradeckém kraji v turistickém regionu Kladské pomezí na severovýchodě Čech, 3 km od hranic s Polskem.

V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
konzultační servis
jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky)
právnický servis od AK Hafner & Partneři
servis daňové amortizace
kupony na slevu v top obchodech s nábytkem
stěhování
technika pro drobné úpravy
analýzy trhu

Parametry

Lokalita
ObecNáchod
UlicePod Montací
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázkyNA.1
Datum aktualizace03.05.2024
K dispozici od05.05.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice5 a více pokojů
VybavenoČástečně
Užitná plocha m2270
Plocha parcely m2846
Počet parkovišť
Počet garáží1
ElektřinaElektro - 230 V
TelekomunikaceInternet
SítěKabelová televize
Topeníústřední plynové
DopravaVlak, silnice, MHD, autobus
Rok kolaudace1980
Datum nastěhování05.05.2024
Počet podlaží objektu3
Popis domu
KategorieDomy a vily
Druh domuRodinný dům
Typ domuPatrový
Stav domuDobrý
VodaVoda - dálkový vodovod, Voda - studna
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Nabídka se nachází na ulici Pod Montací. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Líbí se Vám nemovitost? Ozvěte se nám.

Ozvěte se přímo makléři

Artur Husak

Artur Husak

ah@protsenko.cz +420 777 765 475 IČ: 07243383

Kontaktní formulář

fullname: email: fname: