Prodej restaurace 230 m²

Prodej restaurace 230 m²

Popis nemovitosti

Společnost ″Protsenko & Co.″ v exkluzivním zastoupení majitele nabízí k prodeji nový komerční prostor, který slouží jako restaurace o ploše 230 m2 nacházející se na rohu ulic Legerova a Tyršova, Praha 2 - Nové Město v 1. NP.

Prostor je aktuálně v dlouhodobém pronájmu, kde ROI tvoří 4% p.a., nicméně tržní potenciál objektu je 6% p.a.

Kapacita je 43 míst. Zkolaudováno pro gastro provoz a obchod.

Prostory prošly nákladnou a technicky náročnou rekonstrukcí, která byla dokončena v roce 2015. Nové inženýrské sítě, vzduchotechnika, která vede na střechu, klimatizace, interiérové prosklené dveře, okna s venkovním tepelně izolačním dvojsklem, dřevěné podlahy v místnostech a dlažba v předsíních a wc. Schodiště je dřevěné a skleněné zábradlí s dřevěným úchytem. Do budovy jsou dva vstupy, jak z Legerovy ulice, tak i z Tyršovy ulice.

Prostor je plně zařízený velmi kvalitním gastro vybavením se spotřebiči značky Elektrolux a nábytkem z masivního dubu.

Možnost využití jako restaurace, poněvadž jsou zkolaudované pro gastro provoz a obchod. K restauraci patří terasa ve vnitrobloku, kde lze útulně zařídit posezení pro zákazníky.

Ulici Legerova, která je dlouhá 2 km, spojuje Nuselský most a Wilsonova ulice. Větší část ulice patří do pražské čtvrti “Nové Město”, která je 200 m od metra C, stanice I.P.Pavlova a tramvajové zastávky I.P.Pavlova. 7 min chůze jste u Porodnice u Apolináře. 225 m se konají farmářské trhy na Tylově náměstí či náměstí Míru, které je 10 min chůze.

Také nesmíme zapomenout na novou budovu Národního muzea, které je pouhých 12 min chůze a známé, často navštěvované turisty Václavské náměstí a to je 10 min chůze.
30 min chůze městem, můžete zažít romantickou procházku po Vyšehradě z kterého je okouzlující výhled na Vltavu, park Folimanka nebo Havlíčkovy sady.

V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
- konzultační servis
- jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky)
- právnický servis od AK Hafner & Partneři
- servis daňové amortizace
- analýzy trhu

Parametry

Lokalita
OkresHlavní město Praha
Pražský obvodPraha 2
Část obceNové Město
UliceLegerova
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázkyTR.2.0
Datum aktualizace06.03.2024
Druh objektuCihlová
Zastavěná plocha m2230
Užitná plocha m2230
Plocha parcely m2394
Počet parkovišť
Počet garáží
Počet podlaží objektu1
Popis objektu
KategorieHotely, penziony a restaurace
Typ domuPřízemní
Typ zařízeníRestaurace
Stav objektuVelmi dobrý
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška264/2020 Sb.
Nabídka se nachází na ulici Legerova. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Líbí se Vám nemovitost? Ozvěte se nám.

Ozvěte se přímo makléři

Anastázie Panfilová

Anastázie Panfilová

anp@protsenko.cz +420 777 788 670

Kontaktní formulář

lname: phone: fullname: email: