Prodej bytu 2+kk 92 m² Praha 5 - Smíchov

Prodej bytu 2+kk 92 m² Praha 5 - Smíchov

Popis nemovitosti

V případě koupě bytu na investici nabízíme nájemní smlouvu na 7 let s nájmem ve výše 3% p.a. (+ inflační doložka).

"Protsenko & Co." nabízí k prodeji krásný, nový byt 2+kk s rozlohou 60,8 m² a předzahrádkou o rozloze 31,4 m², umístěný v 2.NP moderního bytového domu "Pod Bertramkou" v klidné a krásné přírodě nedaleko Anděla na Praze 5. Tento byt je bezesporu jednou z nejlepších nabídek v této lokalitě a je ideální pro ty, kteří hledají klid a soukromí v blízkosti Prahy.

Byt je vybaven v nejvyšším standardu, který splní požadavky i těch nejnáročnějších klientů. Standard zahrnuje třívrstvé dřevěné podlahy, dlažby a obklady v mramorovém dekoru, značkovou sanitu a jiné luxusní prvky, které zajistí pohodlí a styl. Další požadavky je možné zařídit v rámci klientských změn.

K dokoupení jsou parkovací stání (600.000,-) v podzemních garážích a sklep (120.000,-)

Bytový dům je umístěný v oploceném areálu s 24/7 recepcí, což zaručuje dostatek soukromí pro jeho obyvatele. V areálu si můžete užít procházky v zahradě, letního posezení nebo umytí kola či jiného sportovního vybavení. K dispozici je také dostatek parkovacích míst v podzemních podlažích domu, a pro majitele elektromobilů jsou zde k dispozici dobíjecí stanice.

Rezidence se nachází na okraji lesa v klidné lokalitě Prahy a nabízí exkluzivní výhledy. Výhodou je snadná dopravní dostupnost jak automobilem, tak i MHD. Zastávku autobusu naleznete přímo u domu a k nejbližší tramvajové zastávce je to 8 minut chůze. Od domu jste tak za pár minut v centru Smíchova.

Tato rychle se měnící moderní městská čtvrť vám nabídne vše, co ke svému životu potřebujete. Obchody, posilovny, bazén, sportovní centra, multikina, pětihvězdičkové obchodní centrum Nový Smíchov a v neposlední řadě nepřeberné množství restaurací. V létě můžete vyrazit na Smíchovskou náplavku a užít si kulturní akce, které se zde hojně pořádají. V bezprostřední blízkosti najdete obchody Albert a Lidl.

V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
konzultační servis
jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky)
právnický servis od AK Hafner & Partneři
servis daňové amortizace
kupony na slevu v top obchodech s nábytkem
stěhování
technika pro drobné úpravy
analýzy trhu

Těšíme se na běžných prohlídkách, ale nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.

Parametry

Lokalita
OkresHlavní město Praha
Pražský obvodPraha 5
Část obceSmíchov
UliceU Blaženky
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázkyČ.201
Datum aktualizace13.03.2024
K dispozici od01.04.2024
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoČástečně
Užitná plocha m292
Celková podlahová plocha m292
Plocha terasy m231
Počet parkovišť
Počet garáží1
OstatníVýtah, nízkoenergetický
DopravaSilnice, MHD, autobus
Plocha sklepa m22
Datum nastěhování01.04.2024
Počet podlaží objektu6
Číslo podlaží v domě2
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu2+kk
VlastnictvíOsobní
Stav bytuNovostavba
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaB - Velmi úsporná
Vyhláška148/2007 Sb.
Nabídka se nachází na ulici U Blaženky. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Líbí se Vám nemovitost? Ozvěte se nám.

Ozvěte se přímo makléři

Artur Husak

Artur Husak

ah@protsenko.cz +420 777 765 475 IČ: 07243383

Kontaktní formulář

email: phone: lname: