Prodej bytu 2+kk 61 m², Praha 7 - Holešovice
Popis nemovitosti
Společnost «Protsenko & Co.» v exkluzivním zastoupení majitele nabízí k prodeji byt 2+kk o velikosti 51m², s lodžií o ploše 4,3m² v novém bytovém komplexu Pergamenka, s moderní architekturou avšak s úctou k industriální historií místa na Praze 7 v Holešovicích.
Bytový dům se nachází na levém břehu řeky Vltavy, pouhých 350m od stanice metra a tramvajové zastávky Nádraží Holešovice a 50m od zastávky autobusu Argentinská.
Je jedno, jaký jste a jaký uznáváte životní styl, protože každý z Vás si na tomto místě najde své útočiště. Okolí projektu nabízí široké možnosti pro relaxaci a sportovní vyžití a to jak v přírodě (park Stromovka, cyklostezka podél Vltavy), tak v uzavřených sportovních centrech a tělocvičnách. Nadšené gurmány uspokojí nespočet vybraných kaváren, vináren a stylových restaurací, maminky se svými dětmi nadchnou dětská hřiště v blízkém okolí a nadšence pro literatura, umění, divadlo, náboženství, případně i vzdělávání jistě osloví nedaleká muzea, divadla, kluby a Pražské Výstaviště.
Budova v níž se byt nachází je v nízkoenergetickém standardu s průkazem energetické náročnosti B – velmi úsporná. To znamená například důkladné zateplení obálky budovy a kvalitní vícekomorová okna s trojskly s překvapivě atraktivním výhledem na část Holešovic a Troju.
Byt se nachází v 6. nadzemním podlaží a je orientovaný na SZ a JZ, tedy je krásně světlý a dispozičně velmi prakticky řešený. Ze vstupní haly (8,7m²) se vchází do obývacího pokoje s kuchyňským koutem (22,9m²) a do ložnice s oddělenou šatnou (12m²) a koupelny s WC ve které jsou designové standardy (5,3m²). Z obývacího pokoje je vstup na lodžii (4,3m²). Jedná se o bytovou jednotku, která je bezpochybně výborná jak z hlediska investiční příležitosti tak i pro osobní bydlení.
Je možné přikoupit parking a sklep.
Jedná se o bytovou jednotku, která je bezpochyby výborná i z hlediska investiční příležitosti. Aktuálně bychom dokázaly, aby byt generoval nadstandardní ROI ve výše 4,5%.).
V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
konzultační servis
-jazykovou vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky)
-právnický servis od AK Hafner & Partneři
-servis daňové amortizace
-kupony na slevu v top obchodech s nábytkem
-stěhování
-technika pro drobné úpravy
-analýzu trhu
Těšíme se na běžných prohlídkách, ale nabízíme také videoprohlídky v reálném čase přes WhatsApp, FaceTime, Messenger, Skype ad.
Parametry
Líbí se Vám nemovitost? Ozvěte se nám.
Ozvěte se přímo makléři
