Prodej restaurace 655 m²

Prodej restaurace 655 m²

Property description

Společnost ″Protsenko & Co.″ v exkluzivním zastoupení majitele nabízí k prodeji nový komerční prostor, který slouží jako restaurace o ploše 655 m2 nacházející se na rohu ulic Legerova a Tyršova, Praha 2 - Nové Město v 1.NP a 1.PP.

Prostor je aktuálně v dlouhodobém pronájmu, kde ROI tvoří 4% p.a.

Kapacita je 115 míst. Zkolaudováno pro gastro provoz a obchod.

Prostory prošly nákladnou a technicky náročnou rekonstrukcí, která byla dokončena v roce 2015. Nové inženýrské sítě, vzduchotechnika, která vede na střechu, klimatizace, dřevěné podlahy v místnostech a dlažba v předsíních a WC. Schodiště je dřevěné a skleněné zábradlí s dřevěnými úchyty. Do budovy jsou dva vstupy, jak z Legerovy ulice, tak i z Tyršovy ulice.

Prostor je plně zařízený velmi kvalitním gastro vybavením značky Elektrolux a nábytkem z masivního dubu.

Ulici Legerova, která je dlouhá 2 km, spojuje Nuselský most a Wilsonova ulice. Větší část ulice patří do pražské čtvrti “Nové Město”, která je 200 m od metra C, stanice I.P.Pavlova a tramvajové zastávky I.P.Pavlova. 7 min chůze jste u Porodnice u Apolináře. 225 m se konají farmářské trhy na Tylově náměstí či náměstí Míru, které je 10 min chůze.

Také nesmíme zapomenout na novou budovu Národního muzea, které je pouhých 12 min chůze a známé, často navštěvované turisty Václavské náměstí a to je 10 min chůze.
30 min chůze městem, můžete zažít romantickou procházku po Vyšehradě z kterého je okouzlující výhled na Vltavu, park Folimanka nebo Havlíčkovy sady.

V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
- konzultační servis
- jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky)
- právnický servis od AK Hafner & Partneři
- servis daňové amortizace
- analýzy trhu

Parameters

locality
DistrictCapital City Prague
Prague districtPrague 2
Part of cityNové Město
StreetLegerova
House numberSkryto
Information about the property
Contract typeSale
Order numberTR.LG.5
Date06.03.2024
Object kindBrick
EquippedYes
Built area m2655
Utility area m2655
Lot area m2394
Number of parking spaces
Number of garages
Number of building floors2
About object
TypeHotels, boarding houses and restaurants
Type of houseStorey
Type of equipmentRestaurant
Condition objectVery good
Energy performance certificate
Energy efficiency classB - Very efficient
Energy Performance Certificate drawn up in accordance with264/2020 Sb.
The menu is located on the street Legerova. Please contact a broker to specify the address.

Do you like real estate? Contact us.

Contact the broker

Anastázie Panfilová

Anastázie Panfilová

anp@protsenko.cz +420 777 788 670

Contact form

email: fullname: